महिला ख़रीदारों के लिए स्टैंप ड्यूटी छूट
कौन-से राज्य इसे देते हैं, यह कितनी बचत करती है, और इसका दावा कैसे करें।
भारत के कई राज्य कम स्टैंप ड्यूटी दर लेते हैं जब कोई प्रॉपर्टी अकेले या साझा तौर पर किसी महिला के नाम पर रजिस्टर की जाती है: यह महिलाओं में प्रॉपर्टी की मालिकी को बढ़ावा देने के लिए एक जानबूझकर लिया गया नीतिगत फ़ैसला है। जहां यह लागू होती है, वह छूट असली पैसा है, कोई प्रतीकात्मक इशारा नहीं।
कौन-से राज्य असल में छूट देते हैं
यह छूट सार्वभौमिक नहीं है। हर राज्य अपनी ख़ुद की दर तय करता है, जो आमतौर पर मानक स्टैंप ड्यूटी दर से 1–2 प्रतिशत अंक कम होती है, और कई राज्य बिल्कुल कोई छूट नहीं देते। यह लागू होती है या नहीं, और कितनी बड़ी है, दोनों पूरी तरह इस पर निर्भर करते हैं कि प्रॉपर्टी किस राज्य में है।
यह छूट असल में कितनी मूल्यवान है
एक ₹80,00,000 की प्रॉपर्टी पर: दिल्ली की 6% स्टैंप ड्यूटी दर, अपनी 2-प्रतिशत-अंक की महिला छूट के साथ, ड्यूटी को ₹4,80,000 से घटाकर ₹3,20,000 कर देती है, यानी ₹1,60,000 की बचत। हरियाणा, 7% की ऊंची बेस दर के बावजूद, वही 2-अंक की छूट देता है और ठीक उतनी ही ₹1,60,000 बचाता है: रुपये की बचत सीधे छूट के प्रतिशत अंकों को फ़ॉलो करती है, राज्य की कुल ड्यूटी दर को नहीं। इसके मुक़ाबले, उत्तर प्रदेश की छोटी 1-अंक की छूट, एक जैसी प्रॉपर्टी वैल्यू पर ठीक आधी बचत करती है: ₹80,000।
अपने राज्य की स्टैंप ड्यूटी, रजिस्ट्रेशन शुल्क, और कुल लागत देखें।
कौन योग्य है, और इसका दावा कैसे करें
जहां कोई राज्य यह छूट देता है, वहां यह आमतौर पर तब भी लागू होती है जब प्रॉपर्टी अकेले किसी महिला के नाम पर रजिस्टर हो या किसी सह-मालिक के साथ साझा तौर पर, हालांकि सटीक शर्तें, और क्या साझा मालिकी पूरी छूट के लिए योग्य है, राज्य के हिसाब से अलग होती हैं। इसके लिए कोई अलग आवेदन नहीं है: सेल डीड में एक योग्य मालिक का नाम आते ही रजिस्ट्रेशन के समय कम दर अपने-आप लागू हो जाती है।
यह मान लेने से पहले कि यह लागू होती है, अपने ख़ास राज्य की मौजूदा छूट (अगर कोई हो) की पुष्टि स्थानीय सब-रजिस्ट्रार कार्यालय से करें, क्योंकि दरें और योग्यता के नियम समय-समय पर बदले जाते हैं और ऐसे तरीक़ों से अलग होते हैं जिन्हें एक सामान्य गाइड ठीक-ठीक नहीं पकड़ सकती।
सभी आंकड़े सांकेतिक और केवल शैक्षणिक उद्देश्यों के लिए हैं, यह वित्तीय सलाह नहीं है।
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